USA von Brunner |
Nachtrag Elektroinstallationen
Gutachter bestätigt Mängel
Am Vormittag rief mich der Bausachverständige an, dass unsere 8 Punkte-Auflistung stimmt und die entsprechenden Ausführungen der Elektroinstallation berechtigterweise bemängelt wurden. Mir fiel ein Stein vom Herzen. Die ganze Zeit hatte ich noch ein ungutes Gefühl, ob wir alles richtig gemacht haben. Eine Bestätigung durch eine dritte Partei stellte mich endlich zufrieden. Und Stefan auch, als ich ihm das verkündete.
Später erreichte uns dann eine Mail von Team, dass sie um einen gemeinsamen Termin mit Alarm-Center und einen "neutralen" Bauleiter bitten. Den Termin haben wir bestätigt und versuchen uns auch noch Beistand zu besorgen. Am Ende können sie ja wieder viel erzählen.
Im Übrigen hatte ich noch gar nicht gesagt, dass unsere Eigenleistung zerstört wurde. Dahingehend, dass unsere Leerrohre aus dem Durchbruch gezogen und einfach in die Ecke gelegt wurden. Diese wurden am Freitag ja noch mit Kabelbinder überall und miteinander befestigt. Da wir nicht wissen, wie mit unseren LAN-Leitungen umgegangen wurde, ist nicht auszuschließen, dass sie einen Schaden genommen haben. Das werden wir zur Sprache bringen nächste Woche. Es kann nicht sein, dass so mit der Arbeit der Bauherren umgegangen wird. Eigenleistung ist erlaubt und der Termin dafür stand schon eine ganze Weile fest. Konnte keiner ahnen, dass Alarm-Center erst kurz vor der Angst anfängt zu arbeiten. Wir hatten die Frist: Ab dem 22.02. kommt der Innenputz.
Mängelanzeige ist raus
Heute morgen wurden wir mehrfach von einer unbekannten Nummer angerufen. Wir hatten schon so eine Vorahnung wer das ist, aber eigentlich haben wir die Nummer vom Elektriker ja eingespeichert. Stefan rief dann todesmutig zurück und die Vorahnung bewahrheitete sich. Da zu diesem Zeitpunkt das Schreiben des Anwalts unmöglich schon angekommen sein konnte, haben wir uns gedacht, dass ihm wohl jemand den Ernst der Lage geflüstert hat. Denn er wollte sich noch heute mit uns treffen. Wir sagten ab. Er soll auf das Schreiben warten und ICH werde sowieso keinen Fuß mehr mit ihm in einen Raum setzen. Nicht ohne Beistand zumindest.
Das Schreiben ging nach einer letzten Prüfung durch uns dann auch am Nachmittag per Mail, Fax und Einschreiben raus.
Baustopp
Die Bauausführung unserer Häuser erfolgt konventionell in handwerksgerechter Bauweise nach den gültigen DIN-Normen und den anerkannten Regeln der Technik [...] Zählerschrank mit Verteilung gem. VDE Vorschriften und TAB (Technische Anschlussbedingungen) der zuständigen Energieversorger.
Der Anwalt riet uns zu einer Mängelanzeige mit einer Frist zur Beseitigung bis 07.03.2016. Allerdings wollten wir nicht dieses Schreiben aufsetzen, sondern waren mit dem Wunsch dort, dass er das tat, damit wir endlich ernst genommen werden. Gemeinsam verfassten wir den Inhalt und gingen dann mit einem besseren Gefühl erstmal raus. Allerdings hat dies auch zu bedeuten, dass der Innenputz nicht beginnen kann und ein Bauverzug entsteht. Gott sei Dank war der heute auch noch nicht dran, denn bis Freitag sollten die durch sein. Passt also, dass hier nicht unnötig nochmal alles abgekratzt werden muss.
Den Bauleiter informierten wir noch am Abend und auch mit dem kranken Gutachter telefonierten wir. Er meinte, dass er von den Bildern her auch Mängel erkennen kann, dies sich aber nochmal genau ansehen muss. Er ist krank, wir wollen ihn nicht hetzen. Daher sind wir erstmal gut beim Anwalt aufgehoben.
Termin beim Anwalt
Termin mit dem Anwalt wurde vereinbart. Morgen um 16 Uhr konnten wir bereits einen bekommen. Es ist zwar schade, da wir deswegen nicht mehr den letzten Tag an der Ostsee genießen können, sondern so schnell wie möglich nach dem Frühstück abreisen, aber es ist ja wichtig!
Denn zu den waagerecht verlegten Leitungen gesellten sich weitere Probleme. Insgesamt 8 Punkte wurden uns vom angehenden Elektromeister mitgeteilt, nachdem er heute netterweise nochmal unsere Baustelle besuchte. Auch der Bausachverständige war heute da, besser gesagt seine bessere Hälfte. Denn er selbst liegt seit 2 Wochen krank im Bett und seine Frau macht die Aufträge. Er wird diese dann zu Hause auswerten.
Geht's noch?
90. Bautag: Elektrovorinstallation
89. Bautag: Sanitär- und Elektrovorinstallation
Hier sind einige Änderungen entstanden, als man die Platzierung endlich mal in live gesehen hat |
Abgasrohr auf dem Dach und einmal durch das Haus
Dusche |
WC |
Doppel-Waschbecken |
Außenwasserhähne
Die Mitarbeiter von Alarm-Center haben sich dann gegen 15 Uhr vom Acker gemacht und Martin stellte fest, dass an dem Tag durchaus noch mehr drin gewesen wäre. Deckenauslässe stehen eigentlich nicht auf Prio I. In Anbetracht des Zeitverzugs habe ich das auch so gedacht. Zumal auch an einigen Stellen Zeichnungen an der Wand fehlten...
Martin kümmerte sich dann noch um unsere Treppenspots. Wir wollen 4 Stück als leichte/indirekte Beleuchtung und Alarm-Center bietet uns hier nur an, Wandauslässe zu machen. Würden wir die Spots bei ihnen kaufen, wären sie sicher bereit die restlichen notwendigen Arbeiten zu machen. Aber vermutlich für gefühlt ein Vermögen. Wir kennen die Preise ja nun bereits. Martin hat sich dann mit den Kollegen auf der Baustelle abgesprochen, dass er die Dosen bohrt, einsetzt und Alarm-Center dann ihre Leitungen reinziehen.
Das hätte man sich auch sparen können ...
Wir haben zwar festgelegt, wo die UP-Radios in den Bädern hinkommen und sonst war da nicht viel anders. Ich war echt enttäuscht. Zeitverschwendung. Am Ende wollte er doch wirklich von mir wissen, ob das so jetzt nicht viel besser war, als wenn man sich unwissend auf der Baustelle bewegt. Ich sagte ihm, dass das aber wichtig ist. Ich verstehe das, wenn es für den Elektriker nervt, wenn man vielleicht an der ein oder anderen Stelle nicht weiß, wie man es gern hätte, aber dafür brauch man den Elektriker, dass er Tipps gibt. Machen Sie das so oder bedenken Sie jenes.
Ich habe zumindest erfahren, dass wohl morgen im Laufe des Tages jemand beginnen wird. Na wenigstens was. Passt auch ganz gut, da ich eh mit dem Schwager bzw. Stefans Bruder verabredet bin, um unsere Eigenleistung zu installieren.
Immer Ärger mit dem Elektriker (Teil 2)
Zudem hatte ich nach einer Nachtschicht gestern und Frühschicht heute Morgen die Elektroplanung fertig. Stefan und ich haben uns über jede Position Gedanken gemacht und ich habe jede Steckdose im Grundriss beschriftet. Unfassbar. Unser Gutachter sagte dazu ja schon, dass dies nicht sein kann und wir dahingehend nochmal Team ein extra Schreiben verfassen. Meine Arbeit hätte ich nämlich auch gern entlohnt...
Das erneut korrigierte Angebot, die Elektroplanung und der Satz "Wir behalten uns Änderungen vor, wenn wir die Arbeiten dann vor Ort prüfen können, da keine gemeinsame Vor-Ort-Begehung durch Alarm-Center stattfinden wird und wir keine Beratung dahingehend hatten. Wir haben die Planung nach bestem Wissen und Gewissen vorgenommen" gingen dann mittags an die Elektrofirma. Ich bekam dann ziemlich schnell eine Antwort in Form eines neues Angebots und einen Anruf, dass uns ja nie eine Begehung verwehrt wurde. Und die Planung die ich gemacht habe, ist perfekt, aber wäre nicht meine Aufgabe gewesen.
WIE BITTE?
86. Bautag: Sanitär Vorinstallation & Elektriker
Des Weiteren ist uns aufgefallen, dass die Leitungen an die Bitumenschweißbahnen verschraubt wurden. Damit ist doch vermutlich der Boden unzureichend gegen aufsteigende Feuchtigkeit gesperrt? Denn dafür wurden die Schweißbahnen ja verklebt und abgedichtet. Auch hier müssen wir nochmal mit dem Gutachter drüber sprechen.
HWR |
Gäste-WC |
Waschbecken im Gäste-WC |
Außenwasserhahn im Wohnzimmer |
Badewanne |
WC |
Doppel-Waschbecken |
Hankie war diesmal auch wieder auf der Baustelle dabei und inspiziert erstmal die neuen Entwicklungen. Hier hat er den Verteilerkasten der Fußbodenheizung (VK) im OG erschnüffelt. Prima Junge! Wir haben den VK ja für einen Aufpreis in die gemauerte Brüstung setzen lassen. So stört er nicht an irgendeiner Ecke.